Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ

28.06.2025 в 21:35

Оформление договора дарения квартиры через МФЦ позволяет упростить процесс регистрации перехода права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления дарственной с участием многофункционального центра.

Необходимые документы

Пошаговая процедура оформления

1. Подготовка документов

1. Проверьте отсутствие обременений на квартиру
2. Получите свежую выписку из ЕГРН
3. Подготовьте нотариальное согласие супруга (при необходимости)
4. Сделайте копии всех документов

2. Запись в МФЦ

• Запишитесь через портал Госуслуг или терминал в МФЦ
• Выберите услугу "Регистрация договора дарения недвижимости"
• Возьмите талон в электронную очередь

3. Оформление договора

Сроки и стоимость оформления

Особенности дарения через МФЦ

• МФЦ выступает только как посредник между сторонами и Росреестром
• Специалисты МФЦ не составляют текст договора
• Договор можно подготовить заранее у юриста или нотариуса
• Присутствие обеих сторон обязательно

Рекомендации

1. Проверьте юридическую чистоту квартиры перед дарением
2. Убедитесь в дееспособности дарителя
3. Рассмотрите вариант нотариального оформления для сложных случаев
4. Получите выписку из ЕГРН после регистрации перехода права

Частые вопросы

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса?

Нотариальное заверение обязательно только для долей в праве собственности, в остальных случаях - по желанию сторон.

Можно ли отменить дарственную?

Отмена возможна только через суд при наличии оснований, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Нужно ли платить налог при дарении?

Одаряемый, не являющийся близким родственником, обязан заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости.